人防地下室（人防地下室）是民用建筑工程中常見(jiàn)的工程結(jié)構(gòu)類型。在人防地下室中，密閉式套管是電氣、暖通、給排水等專業(yè)安裝的常用輔助設(shè)備。由于人防材料裝備行業(yè)的特殊性，人防材料裝備的市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)難以獲得。為了更準(zhǔn)確地計(jì)算人防密閉套管的價(jià)格，提出了一種定價(jià)概念。

人防地下室（人防地下室）是民用建筑工程中常見(jiàn)的工程結(jié)構(gòu)類型。

第四十七條新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)修建防空地下室：

（1） 新建10層（含）以上民用建筑或基礎(chǔ)埋深3米（含）以上的民用建筑，按??一樓；（2） 除管制建筑和住宅建筑外的新建民用建筑，如果地面總面積超過(guò)2000平方米，則應(yīng)按地面總面積的百分之二至百分之五修建六層（含）以上的人防地下室；（3） 開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)外新建民用建筑，按一次規(guī)劃總地面面積的百分之二至百分之五修建六級(jí)（含）以上防空地下室；按照第二款、第三款規(guī)定的范圍，第一類人民防空重點(diǎn)城市建設(shè)比例為4%-5%；第二類人防重點(diǎn)城市建設(shè)按3%~4%的比例進(jìn)行；第三類人防重點(diǎn)城市和其他城市（含縣）按2%-3%建設(shè)。

（4） 人防重點(diǎn)城市外新建住宅建筑，按??一樓；（5） 人防重點(diǎn)城市危房住宅改造項(xiàng)目，將按地下一層建筑面積修建6座B級(jí)人防地下室??翻新的住宅樓。

在人防地下室，采用密閉式套管安裝電氣、暖通、給排水等專業(yè)常用的管道輔助設(shè)備，主要用于穿越人防區(qū)域。人防專用防水套管，主要由鋼管、翼環(huán)和法蘭組成。安裝防空地下室給排水設(shè)施的參考標(biāo)準(zhǔn)為07FS02。

由于人防材料裝備行業(yè)的特殊性，人防材料裝備的市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)難以獲得。在咨詢公司的實(shí)際工作中，通常有必要直接要求制造商或經(jīng)銷商獲得項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的價(jià)格。但這種方法有以下缺點(diǎn)：

（1） 在防空材料和設(shè)備的詢價(jià)過(guò)程中，制造商或經(jīng)銷商需要提供完整的防空設(shè)計(jì)圖紙作為報(bào)價(jià)的前提。這將不可避免地導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄漏。

（2） 咨詢公司很難獲得實(shí)際購(gòu)買價(jià)格，因?yàn)樗皇亲罱K買家。

為了更準(zhǔn)確地計(jì)算防空密封套管的價(jià)格，提供定價(jià)思路：

由于幾乎所有的防空密閉套管都是在現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和安裝的，其原理與傳統(tǒng)建筑中的防水套管非常相似。人防密閉套管的基本生產(chǎn)安裝成本能否由傳統(tǒng)防水套管的生產(chǎn)安裝定額分項(xiàng)價(jià)格確定？

查閱《人防密閉套管、建筑剛性防水套管、柔性防水套管規(guī)范圖集》，其共性和差異如下：

人防地下室常用密閉式套管（B型）與常用剛性防水套管（A型）的主要構(gòu)件組成及使用要求基本相同，密閉式套管（B型）僅優(yōu)于剛性防水套管（A型）），并加設(shè)固定法蘭。因此，在現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)中，密閉套管（B型）可參照定額中剛性防水套管（A型）生產(chǎn)安裝分項(xiàng)確定綜合單價(jià)。

管道通過(guò)密閉隔墻時(shí)，必須預(yù)埋帶密閉翼環(huán)的密閉防水套管。由此可見(jiàn)，其特殊性與一般通風(fēng)系統(tǒng)的預(yù)埋管件有本質(zhì)區(qū)別。應(yīng)謹(jǐn)慎處理，不得使用預(yù)留孔洞，否則人防工程將被廢棄。密閉翼環(huán)和保護(hù)電阻片可使用6mm厚的鋼板。直徑應(yīng)大于風(fēng)道的直徑。尺寸為200mm，T42焊條用于圓形全焊，焊縫高度為6mm。密封肋從Q 235材料制成的鋼板上切割而成。上部孔的數(shù)量和直徑是根據(jù)剛性復(fù)合套管的要求確定的，其作用不容忽視。

人防電氣外殼主要由鋼板和n鋼管組成。該鋼板名稱為密閉翼環(huán)，人防電氣套管主要用于保護(hù)密閉門框墻上的電纜貫穿件。

1.07 FD02穿墻管的密封肋應(yīng)采用壁厚不小于2.5mm的套管數(shù)量，由設(shè)計(jì)確定。

2.07FD02穿墻管密封肋A、B、C、D、E型為3-10mm厚熱鍍鋅鋼板，兩側(cè)焊接熱鍍鋅鋼管，并與結(jié)構(gòu)鋼筋焊接牢固。

人防電氣密閉套管由一塊鋼板和幾根鍍鋅管組成。FD02穿墻管密封筋適用于同時(shí)插入多個(gè)不同直徑或相同直徑的墻體。07FD02穿墻管密封筋是一種定制產(chǎn)品，鍍鋅管的數(shù)量可根據(jù)客戶需求定制，從2、3、4根到幾十根。